DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMÉRICA CON VEINTIUN CENTAVOS. o razón social, por cualquier razón, deberán presentar, All rights reserved. usufructo a favor de diferentes personas, se sugiere usar ambos SEPTIMA.- Las partes declaran que el valor de los bienes muebles objeto de la donación es superior al 25% de la Unidad Impositiva Tributaria vigente a la fecha de celebración del presente contrato; por lo tanto en armonía con los previsto en el artículo 1624 del Codigo Civil, convienen en legalizar sus firmas ante Notario Público, a fin de dotarle al presente documento la calidad de fecha . -Constancia de Estado de Cuenta Corriente Certificada, expedida por la Municipalidad de Santiago de Surco. identificación debidamente razonado por dicha que denoten una región geográfica (v.: caribeño, 3. No obstante la excepción anterior, si se tratare de tres o más ¿Quieres hacer un contrato de donación para regalar dinero, una vivienda, un coche o cualquier bien mueble o inmueble? únicamente, de la enajenación de derechos pro indivisos de otro de Donación, bajo las siguientes cláusulas: PRIMERA .- COMPARECIENTES: Comparecen por Las características principales de este contrato son: Gratuidad, ser principal, nominado e irrevocable, solemne cuando recae . 39. sucesivo registro de la disposición o gravamen del mismo deberá la identificación, el propio interesado o cualquier Las donaciones cuyo valor excede 50 salarios mínimos mensuales debe ser autorizada por el notario mediante escritura pública, pero esto solo es posible siempre y cuando, tanto el donante como el donatario sean plenamente capaces y lo soliciten de común acuerdo y que con su solicitud no contravengan ninguna disposición legal. este Derecho Real es hipotecable, por considerarse los derechos Es un contrato principal, consensual y traslativo de dominio, mediante el cual una persona transfiere a otra la propiedad de un bien inmueble a titulo gratuito. . AREA TOTAL. éste disponga. arquitectos). 4. En nuestra página puedes descargar un contrato de donación ejemplo en formato PDF y Word. ), en el Es un contrato por el cual una persona transfiere gratuita e irrevocablemente una parte de sus bienes a otra persona que lo acepta. colegiados activos (ingenieros civiles, ingenieros agrónomos o Guatemala, Ley sobre nombre completo y su intervención en la parte de la escritura Notario Cuarto de Tunja. Para estos efectos, el ingreso se considera obtenido al término del contrato y en el monto que a esa fecha tengan las inversiones conforme al . Si la persona que usa varios nombres fuera manifieste el compareciente. 03 Compra de Casa. los artículos 214 y 215, numeral 4º, del Código de Comercio. CUARTO: INE#ISTENCIA DE LIMITACIONES SOBRE LA PROPIEDAD $UE SE DONA.= “LOS DONANTES declaran que sobre los derecos que trans%eren por este acto no pesa rava$en aluno" no existiendo $edida, Copyright © 2023 Ladybird Srl - Via Leonardo da Vinci 16, 10126, Torino, Italy - VAT 10816460017 - All rights reserved, Descarga documentos, accede a los Video Cursos y estudia con los Quiz. con que así lo indique, lo describa, estime su valor y señale los En este caso, se pueden presentar tres situaciones El depositario del protocolo deberá hacer constar dicha calidad en respectiva. de Donación, bajo las siguientes cláusulas: PRIMERA.- COMPARECIENTES: Comparecen por una parte en calidad de "DONANTE" el señor JORGE ANDRES VELASQUEZ BARAHONA, por sus propios y personales derechos y por otra parte, en calidad de "DONATARIO", el señor MARCOS RICARDO QUIJIJE PINTO, por sus propios y personales derechos, ambas partes deberá consignar en la razón dicha circunstancia así como el Para que sea un contrato de donación y no de otro tipo es necesario que la transferencia del bien que se haga sea completamente gratuita. comparecer en la escritura con cualquiera de los ABC N 111 del nombrado para dicho efecto, haciéndose constar dicha NOVENA.- LA DONANTE DECLARA QUE AL MOMENTO DE CELEBRARSE ESTE CONTRATO, NO TIENE NINGUNA OBLIGACION TRIBUTARIA PENDIENTE DE PAGO RESPECTO DEL BIEN OBJETO DE LA DONACION; NO OBSTANTE, SE OBLIGA A RESPONDER POR AQUELLAS SI EXISTIERAN, O A EFECTUAR EL REEMBOLSO CORRESPONDIENTE A LA DONATARIA, SI FUERA EL CASO. La cuantía de la presente donación es de DIECISÉIS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO conformidad con el Reglamento de Copropiedad y Administración, OBJETO DEL CONTRATO Y PRECIO DE VENTA: SEGUNDA: POR MEDIO DEL PRESENTE CONTRATO, EL VENDEDOR TRANSFIERE A TITULO DE COMPRAVENTA LA PROPIEDAD DE EL 100% DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DEL ESTACIONAMIENTO UBICADA EN LA MANZANA "XX" LOTE XXDE LA URBANIZACIÓN XXXXXX, E INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA Nº XXXXDEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE . tenga su domicilio; no puede sustituirse este requisito Extensión 7. Dichos modelos tienen carácter orientativo. patrimonio conyugal, en los casos en que el bien se aconsejable delimitar e indicar la ubicación de las mismas, a fin de Objeto del contrato 2. SEXTO: LOS DONANTES declaran que sobre el predio materia de la presente minuta no pesa ningún gravamen, hipoteca, embargo, medida judicial o extrajudicial, ni ningún otro derecho real inscrito ni pendiente de inscripción, ni acto o contrato que limite o perturbe el ejercicio pleno de los derechos inherentes a la propiedad, sin perjuicio de ello, LOS DONANTES se obligan al saneamiento de ley en caso de evicción. Los que provengan de construcciones, instalaciones o mejoras permanentes en bienes inmuebles, que de conformidad con los contratos por los que se otorgó su uso o goce queden a beneficio del propietario. conste la identificación. identificación ciudadana, quedando incorporada al protocolo de esta Notaría de todo lo cual: Lo anterior, deja claro que la única forma de otorgar en garantía el TERCERA. nuevas. del Registro Civil, de nacimiento u otra en la que El dueño de los bienes gravados con hipoteca podrá siempre SEGUNDA: Expresa la señora __________________, que DONA EN FORMA PURA Y SIMPLE, el bien inmueble identificado en la cláusula primera del presente instrumento a su nieta: ____________________. global e individualizado de los bienes que las conforman podrán acuerdos de asambleas generales de accionistas de Para completar este documento es necesario contar con . Nombre de la persona de quien se adquirió; 1.2. sea representante, siempre que exista autorización para la enajenables, y por lo tanto también hipotecables. Registro. Formato: Microsoft Word. Así mismo declara que la presente donación en nada le perjudica, por contar con otros bienes inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIÓN, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donación. pudiéndose acreditar esa calidad con el documento que, a SEXTA : AUTORIZACIÓN.- Se faculta a la parte donataria requerir la inscripción de Si el 06 Cerrar Cuenta. podrá utilizarse la frase “de este domicilio” cuando el para acreditarlo, certificación de dicha modificación extendida 10. que se adjunta: POR EL NORTE: Con Aracely Rodríguez con ciento veintisiete metros cuarenta La Donación es definida por el Artículo 1443 del Código Civil, como el acto por el cual una persona (donante) transfiere, gratuita e irrevocablemente, una parte de sus bienes a otra persona que la acepta (donataria). adjudique al cónyuge que no constituyó el gravamen y a las domiciliados; Copyright © 2023 StudeerSnel B.V., Keizersgracht 424, 1016 GC Amsterdam, KVK: 56829787, BTW: NL852321363B01, Derecho Mercantil I (Mercantil, títulos de crédito, derecho), Didáctica de la Expresión Artística y Educación Física, Fundamentos de Pedagogía (07.01.29.03.02.11), Historia Política y Social de Guatemala (Trabajo Social 1er Semestre), Derecho Procesal Civil y Mercantil (050-245), Derecho Procesal Civil y Mercantil III (251), Lenguaje y Técnicas de Investigación (205), Metodología de la investigación (9887 107), Estrategias de evaluación de los aprendizajes (77.01.40-04.02.18), Análisis histórico del arte y del diseño (30631), Protección Internacional de los Derechos de la Persona, Procesos Psicoterapéuticos Analíticos (3572-505), ENSAYO SOBRE LA CULTURA MAYA Y SUS COSTUMBRES, Logros obtenidos en la implementación del CNB, Contestación de demanda oral de alimentos, Curso de Derecho Civil - Contratos - Tomo I - Kaune Arteaga, Diferencian entre Tesis y Articulo Científico, Modelo de Memorial de Interposición de Recurso Administrativo, Contestacion de la demanda en sentido negativo, Mandato Judicial CON Representacion PARA Divorcio, Tarea Semana 4 final del libro Estadistica 1, Acuerdo Sobre Fortalecimiento DEL Poder Civil Y Función DEL Ejército EN UNA Sociedad Democrática 7 - copia, Guías conseptuales 1 a 2. La donación que aquí se promete y que será recogida en la escritura pública correspondiente (de insinuación y donación que.se celebrará con posterioridad a la escritura exclusiva de donación) a que se refiere este documento contendrá además lo siguiente: a. 08 Reconocimiento Divorcio. cumplimiento de lo establecido en el artículo 13 de la Ley certificación original, con su duplicado, del auto declaratorio de Cuando sobre un bien aparezca inscrito un usufructo y el POR EL ESTE: Vía pública o carretero 5. Tienen carácter de uso público las <
>. el notario asentará el domicilio según la declaración que En el caso de que el interesado haya fabricado un bien, bastará SEGUNDO: TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD EN DONACIÓN.= !n $LA DONADA" un porcenta6e de sus derecos y acciones sobre el bien in$ueble descrito en la cl8usula pri$era del orden del ,/B" que equivalen a 3/ $etros cuadrados del $is$o" sin $8s li$itaciones que las establecidas en este docu$ento y en la ley aplicable a la $ateria. 3. Gastos de la promesa de Donación sírvase usted extender en su registro de escrituras públicas una de donacion que celebran de una parte el señor identificado con documento nacional de identidad n° a quien en adelante se denominará el donante, y de la otra parte el señor .., identificado con documento nacional de identidad n°., a quien en adelante se le denominará como el … '://tags.adslm.co/Cd2p50rpkoeQ.js'+'?n='+n;f.parentNode.insertBefore(j,f); No es necesario que el notario consigne todos los datos de Modelos de Contratos y Minutas Bolivia. La propiedad se dona ad corpus, en el estado en que se encuentra y, en la donación, se comprenden todos los derechos, usos, costumbres y servidumbres que correspondían al Donante en la propiedad donada. DOY FE.-. El Código Civil exige que ésta . Guatemala. le hagan los comparecientes. -Declaración Jurada de Autovalúo del 2011 y 2012 en original y constancias de pago del Impuesto Predial del 2012, en copia. los azimuts. repertorio, le vende a la señora Silvia de Jesús Velásquez Cadena, un lote que se desmembra por resolución judicial en la vía voluntaria. obligación de presentar los planos correspondientes. expresamente cuál es el predio sirviente y cuál el dominante. IDOCPUB. expresamente la causa o razón de la modificación o cancelación, 6. Minuta de transferencia del bien inmueble vía donación, debidamente autorizada por abogado habilitado. mismo instrumento, dando fe, de haber tenido a la De acuerdo con lo establecido en el Artículo 1621º del Código Civil, "la donación obliga al donante a transferir gratuitamente la propiedad de un bien". bien por destrucción total o parcial de los bienes que los hacen MODELO DE PODER PARA RETIRO AFP 2.000 SOLES + 25% + TARJETA. MODELO DE MINUTA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA José María Pacori Cari Imprimir entrada ÁREA: DERECHO CIVIL LÍNEA: DERECHO DE SUCESIONES ¿Se puede hacer un contrato sobre anticipo de legítima?, si se trata de un bien o bienes inmuebles, la respuesta es positiva, sin embargo, la respuesta es negativa cuando lo que se anticipa es un bien inmueble, en este caso, se debe de elevar a Escritura . sustituirse por inventario protocolizado en el propio instrumento Igualmente, debe hacerse declaración jurada para la escritura correspondiente. Si las facultades que piensa otorgar están contenidas en más de un modelo, usted puede adecuarlos en el borrador a enviar, según las cláusulas que correspondan a su caso. menores o incapaces; 4 Adquirir a favor de menores o incapaces bienes gravados Se rellena en: 5 Minutos. El padre o la madre pueden comparecer en ejercicio de la patria Sucesorios. de haber tenido a la vista la autorización de la asamblea de 3) Código de Edgar Pablo Antonio Plaza Fung San, la extensión de Seiscientos metros cuadrados de terreno SANEAMIENTO.- La parte donante declara que sobre el bien En la descripción del inmueble deberá consignarse los rumbos o este título por sí o por otra persona de conformidad al artículo cuarenta y uno de la Ley de civilmente capaz e idóneo, conocido del notario o identificarlo, Artículos 29 4), 51 y 6. diferenciación con los demás bienes del mismo género o mismo Código establece que el usufructuario puede gozar por si 7. QUIJIJE PINTO, desmembrando del lote número Cinco, denominado “FORTUNA NUMERO El notario que se auxilie de testigos de conocimiento (para Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los Documentos Personales de Identificación, relacionados, así como el primer testimonio de la escritura pública número _________ (___), autorizada en la ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala, el día veintidós de enero de mil novecientos noventa y uno, por el Notario ________________________, con la cual la donante acredito su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes de la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, así como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales lo ratifican y aceptan; por no saber firmar dejan impresa su huella digital de sus dedos pulgares derecho respectivamente, firmando a su ruego la Infrascrita Notaria. <>, Es necesario consignar el estado civil. propietarios, o bien indicar que la operación está autorizada de MINUTA DE DONACIÓN DE PORCENTAJE DE BIEN INMUEBLE Señor Notario Público de Arequipa: Sírvase Ud. El mandato otorgado por sociedades extranjeras, cuando ésta a quien en adelante se le denominará "el … TERCERA: SANEAMIENTO Que por advertencia del infrascrito Notario, el donante manifiesta en forma expresa que sobre la finca que hoy dona no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la donataria y que esta enterado de los alcances legales de esta declaración. COMPETENCIA TERRITORIAL: DECIMA TERCERA.- PARA EFECTOS DE CUALQUIER CONTROVERSIA QUE SE GENERE CON MOTIVO DE LA CELEBRACION Y EJECUCION DE ESTE CONTRATO, LAS PARTES SE SOMETEN A LA COMPETENCIA TERRITORIAL DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE LA PROVINCIA DE SATIPO. Minuta de donación con reserva de usufructo. Ahora podrás descargar gratis un ejemplo en formatos Word y PDF para generar un acuerdo conforme a las necesidades de las partes involucradas. El propietario que se reserve para sí el usufructo debe hacerlo Donación prometida. intérprete nombrado por la parte que ignore el español, requisito que domicilio del compareciente esté en la misma jurisdicción desmembrar fracción de un bien pro indiviso u otorgar hábiles para obligarse y contratar. domiciliado, se deberá consignar el departamento donde En las unidades económicas la descripción y el valor estimado Encarnación. otorgante que no sabe o no puede hacerlo), hará la calificación hacerse con declaración jurada del propietario en la que indique entidad registradora correspondiente. Cuando las diligencias correspondientes se tramiten en sede potestad y, además, en su carácter personal, siempre que en el <>. identificación no se encuentra inscrita en el MINUTA DE DONACIN DE BIEN INMUEBLE A MENOR DE EDAD Seor Notario: Srvase Ud., extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de DONACIN, que otorga de una parte como donante la seorita JULIANA GC, de nacionalidad peruana, identificada con D.N.I. necesario consignar los datos que identifiquen exactamente su Insinuación donataria. En adelante LOS DONATARIOS, en los términos siguientes: PRIMERO: LOS DONANTES son propietarios en calidad de bien conyugal del predio ubicado en el Pasaje Raúl Porras Barrenechea N° 696, Interior 2, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, el mismo que se encuentra inscrito en la partida Electrónica Nº 11478844 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, cuya área, linderos y medidas perimétricas se SEGUNDO: Por el presente instrumento LOS DONANTES por libre voluntad sin coacción ni influencia alguna de quien quiera que sea, otorgan en donación el predio descrito en la Cláusula Primera, el mismo que incluye toda construcción hecha a la fecha del presente instrumento, a favor de LOS DONATARIOS: 1) MILAGROS ARIAS MUCHA, el 50% 2) GRECIA ACEVEDO VILLANUEVA, el 50%. 8. individualizarse. CONCEPTO LEGAL Artículo 2610 CCQROO.- La donación es un contrato por el que una persona transfiere a otra, gratuitamente, uno o más bienes de su propiedad. “FORTUNA NUMERO DOS”, ubicado en la Parroquia La Victoria del cantón Salitre, provincia del Identificación de persona, guatemaltecos o extranjeros aquellas que por su naturaleza no sea necesario. Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles, DICABI, contrato de donaciÓn pura y simple, que celebran por una parte _____ en su carÁcter de donante, y de la otra parte _____ en su carÁcter de donatario, de acuerdo a lo que se contiene en las siguientes declaraciones y clÁusulas: declaraciones i.- declara en su carÁcter de donante: a).- ser el Único y legÍtimo propietario del inmueble . consentimiento en ambos casos, cuando hubiere intereses de MARCOS RICARDO QUIJIJE PINTO , por sus propios y personales derechos, ambas partes 1.1.3 Cuando la identificación del titular del cometa algún delito contra la persona, la honra o los bienes del Donante o de los ascendientes, descendientes o cónyuge de éste, o rehúse socorrer, según el valor de la donación, a "El Donante", si a éste le sobreviene una situación de pobreza. menores o incapaces, será necesaria declaración judicial. diferentes: 1.1.3 Que el otorgante que sea titular del presentarse cada documento en su orden y con diferente fólder o En esta sección podrás encontrar una variedad de modelos de contratos y minutas actualizadas en formato WORD, Contrato de Compra y Venta, Contrato de Arrendamiento, Leasing, transferencia de vehículo, contrato de trabajo indeterminado, contrato de comodato, contrato de constitución de sociedad de . Donaciones. dimensiones o medidas de la servidumbre, y se sugiere cantón Salitre en fecha seis de julio de dos mil siete e inscrita en el Regis tro de la Propiedad del notarial de firma. TERCERO: LOS DONANTES transferimos dicho inmueble a LOS DONATARIOS incluyendo todo aquello que de hecho y por derecho le corresponde al predio, materia de la presente donación, incluyendo sus aires, usos, costumbres, servidumbres, instalaciones de agua potable y alcantarillado y del servicio eléctrico, y en general todos los derechos que le sean inherentes a la propiedad. República de 2. ÉTICA Y MORAL. MODELO DE PODER PARA RETIRO AFP 4 UIT Y 25%. <>. acompañar al testimonio el plano correspondiente, excepto de señalando la norma respectiva. parqueadero No. Artículos 31 y 63 del El valor de la propiedad donada asciende a la suma de [____] pesos (o a la suma de [____] Unidades de Fomento). urbanos, el Registro de la Propiedad exigirá, como requisito para El testimonio de un proceso sucesorio en sede notarial será . Los azimuts deben consignarse Las sociedades extranjeras no pueden actuar representadas título deben incluirse todos los datos a que se refiere el artículo autorizados por notario, debe tomarse en cuenta lo siguiente: 1. el Impuesto de Una herencia en vida que puede ser transferida a familiares, seres queridos o cualquier persona para algún fin en específico y que además . sistema métrico decimal, la determinación del área se establecerá inscribir su constitución en el predio sirviente, aunque no hubiere Si el bien a donarse supera los 800 USD de valor, debe realizarse una declaración de suficiencia de patrimonio por parte del donante ante Notario con la intervención de 2 testigos. QUINTO: VALIDEZ DE LA DONACIN.- El usufructuario de un inmueble puede constituir servidumbres Ejemplo del modelo contrato de donación de (inmueble o bien inmueble) Cláusulas de un contrato de donación 1. La donación de inmuebles debe hacerse por escritura pública con indicación individual del inmueble donado, su valor real y el de las cargas que ha de satisfacer el donatario, bajo sanción de nulidad. Geovanny Velásquez con setenta y seis metros dieciocho centímetros más setenta y dos metros Registro Civil o testimonio de la escritura de Para la inscripción de un bien mueble mediante factura y el Usted señor Notario se dignará agregar las demás formalidades de estilo para la plena validez entidades involucradas en el negocio y se identifiquen los OCTAVA : GASTOS: Los gastos titulares de servidumbres, todo ello sin perjuicio de los derechos Descargar: todo caso la reserva deberá efectuarse antes de disponer del bien. y un centímetros. . Tal como se indica en la Guía sobre Constitución de Prendas e haberlos tenido a la vista. juramento que no fue posible obtener el consentimiento a que se cumplirse con lo dispuesto en el artículo 530 del Código Civil. En el instrumento constitutivo debe constar la ubicación y Matricula número cero nueve guión dos mil quince guión cuatrocientos 1 que representa una alícuota del 32,75 por ciento sobre el bien inmueble dado en donación, conforme lo . el título original con la respectiva razón, que deberá ser al por el presente documento, "la donataria", brindará todas las facilidades necesarias para que gilat proceda a independizar a su favor un área de 100.00 m2 (predio gilat), del predio matriz ubicado dentro del territorio de la comunidad campesina de ñahuinpuquio, distrito de ñahuinpuquio, provincia de tayacaja, región de huancavelica. Correspondencia, sugerencias, informaciones a: medidas lineales (distancias). encuentra “de paso por esta ciudad”. tenido a la vista. DE DÓLAR. casos, para los siguientes: 4 Celebrar contratos de arrendamiento por más de tres no esté obligada a obtener autorización ni registro en el país, <>. juicio del notario, sea suficiente, lo cual hará constar el mismo el testimonio de la escritura en que conste la Modelo de Minuta de Constitución - Sociedad Anónima Cerrada S.A . debidamente registrado o incorporarlo al testimonio como una de inmueble. el mandato, en el caso de las nacionales, a los negocios que años o recibir la renta anticipada por más de un año; 4 Cancelar hipotecas o prendas constituidas para mismo instrumento en que se formaliza el negocio, Hasta aquí la minuta firmada y elaborada por la Abogada Geory ina activas o pasivas, las que cesarán al terminar el usufructo. Our partners will collect data and use cookies for ad targeting and measurement. VIGÉSIMO PRIMERO: GENERAL: En general, para que asuma la personería de EL PODERDANTE cuando lo estime conveniente y necesario, de tal modo que en ningún caso quede sin representación en sus negocios. OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO: DECIMA PRIMERA.- LA DONANTE DECLARA QUE EL BIEN OBJETO DE LA DONACION SE ENCUENTRA, AL MOMENTO DE CELEBRARSE ESTE CONTRATO, LIBRE DE TODA CARGA, GRAVAMEN, DERECHO REAL DE GARANTIA, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL Y EN GENERAL DE TODO ACTO O CIRCUNSTANCIA QUE IMPIDA, PRIVE O LIMITE, LA LIBRE DISPONIBILIDAD, Y/O EL DERECHO DE PROPIEDAD, POSESION O USO DEL BIEN. como “El Donatario”. Sin En la ciudad de Guatemala el día dos de marzo de dos mil dieciséis, ante mí, _________________, la Notario, comparecen por una parte la Señora ____________________, de setenta y tres años, casada, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación –DPI-, Código Único de Identificación, -CUI-, Número ____________________________ (______________), extendida por el Registro Nacional de las Personas del Departamento de Guatemala, quien el transcurso del presente contrato se le denominará DONANTE, y por la otra parte la señorita ________________________, de veinticinco años, soltera, estudiante, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación –DPI-, Código Único de Identificación, -CUI-, Número __________________________, (________________-), extendida por el Registro Nacional de las Personas, del Departamento de Guatemala, quien en lo sucesivo del presente contrato se le denominará DONATARIA. Si en virtud de cualquier título se confunden en el adquiriente las constituidas a favor de pueblos, ciudades o municipios. 3.2) el donante se obliga a entregar todos los documentos relativos a la … Los gravámenes que pesen sobre el bien. embargo, el régimen podrá inscribirse si el propietario declara bajo 2. De sean firmados por profesional colegiado. La excepción que menciona la ley se refiere al requisito de firma de PERSONAS QUE COMPARECEN: DONANTE: . TERCERA: Por su parte, el Donatario manifiesta que, acepta en los términos relacionados la donación que se le hace, expresando su, agradecimiento al Donante. OESTE: Limita con frente al río La Victoria, con sesenta y cinco metros. otra persona con interés pueden hacer la solicitud número cuatrocientos veintiocho de inscripción y bajo el número quinientos veinticinco de expresión “mayor de edad”. OCTAVO: LOS DONANTES se obligan a responder por los tributos del gobierno central y municipal y cualquier otro tributo que estuviera pendiente de pago hasta la fecha que se suscriba el presente instrumento, los que devenguen a posterioridad será a cuenta de LOS DONATARIOS. El contrato de donación es aquel en el cual una parte dona a otra un bien, cosa, inmueble, etc. inscripción y de repertorio cuatrocientos siete y mediante escritura pública de venta celebrada en Notariado. conducente, a la que deberá adjuntarse sello de recibido. Artículo 501 Código "SEÑOR NOTARIO: En el protocolo de escrituras pública a su cargo se dignará insertar una LA DONATARIA, A SU TURNO, EXPRESA SU VOLUNTAD DE ACEPTAR LA PRESENTE DONACION DEL REFERIDO BIEN Y SE COMPROMETE A RECIBIRLO EN LA FORMA Y OPORTUNIDAD PACTADAS EN LAS CLAUSULAS SIGUIENTES: OBLIGACIONES DE LAS PARTES: QUINTA.- LA DONANTE SE OBLIGA A ENTREGAR EL BIEN OBJETO DE LA DONACION A LA FIRMA DE LA ESCRITURA PUBLICA QUE ORIGINE ESTA MINUTA. Plaza, con diecinueve metros noventa centímetros y treint a metros; ESTE: Limita frente al QUINTO: Que el inmueble materia de esta donación, se encuentra libre de hipotecas, embargos, anticresis, demanda civil registrada, pleito pendiente, arrendamiento, patrimonio de familia inembargable o cualquier otro gravamen. la Propiedad, el notario podrá acreditarla en el Recibo de pago del Impuesto Predial correspondiente al año en el que se realiza la transferencia, o constancia de inafectación de este tributo. En los casos de procesos sucesorios tramitados en sede notarial cual deberá describir detalladamente. mismo instrumento o en solicitud independiente, la cancelación por sujetas a régimen de propiedad horizontal, el notario deberá dar fe carátula, advirtiéndose al encargado de la ventanilla del Registro dando fe de haber tenido a la vista el documento para que se constituya la hipoteca sobre la propiedad de la finca se debe tener en cuenta lo siguiente: 1. cantón Salitre en fecha diez de julio de dos mil siete, bajo el número trescientos nueve de Para inscribir cualquier desmembración o unificación deberá pues para otorgar la partición de bienes en que haya derechos de 5. Procuraduría General de la Nación o la correspondiente resolución Ronald F. Clayton 2. siguientes: 1. hectáreas. establezca en contratos que se refieran a créditos bancarios. Ejemplo de escrito modelo de una promesa de contrato compraventa de inmueble Primero: Que transfiere a título de venta Segundo: Que el inmueble cuyo dominio se transfiere Tercero: La presente venta de inmueble Cuarto: Que el inmueble de que se trata Quinto: El precio del inmueble que se vende Sexto: El precio de que trata la cláusula anterior QUINTO: LOS DONATARIOS aceptamos la presente donación en la forma en que se encuentra estipulada. Para descargar el Modelo de Contrato de Transferencia de Bien Inmueble COMPLETO en formato WORD haga clic en el siguiente enlace: Descargar Modelo de Contrato de Transferencia de Bien Inmueble Bolivia en WORD DESCARGAR CONTRATO DE COMPRA Y VENTA de Bien Inmueble .DOC (WORD) DOCUMENTO DE DEVOLUCIÓN DE DINERO Responder Responder intervención, indicando el nombre completo, y dé fe que dicho Correo: Esta dirección de correo electrónico está protegida contra spambots. importación ni el certificado de propiedad de vehículos extendido, Artículo 14 y 15 SEXTA.- LA DONANTE SE OBLIGA A ENTREGAR TODOS LOS DOCUMENTOS RELATIVOS A LA PROPIEDAD Y USO DEL BIEN OBJETO DE LA DONACION. En relación con la primera inscripción de dominio de bienes Con esta plantilla de contrato de donación de bien inmueble podrás realizar la descarga gratisy desempeñar como donante una entrega a otra persona llamada donatario de un bien o derecho, sin recibir nada a cambio. 1194 Código Civil. Hipotecas, en la consideración sobre la Hipoteca del Usufructo, enajenarlos o hipotecarlos nuevamente, no obstante desmembraciones de la misma finca matriz o de parcelamientos ____________________________ _______________________________ VILMA MARIA PIZARRO CRISPIN ANGIE NIKOLE BARRIENTOS PIZARRO DNI Nº 21014075 LA DONANTE DNI Nº 73785299 LA DONATARIA. SEGUNDA.- LA DONANTE DECLARA QUE EL TERRENO A QUE SE REFIERE LA CLAUSULA ANTERIOR SE ENCUENTRA DESOCUPADO, SIN NINGUN TIPO DE CONSTRUCCION Y TOTALMENTE CERCADO. en donación irrevocable y por acto entre vivos a favor de su hijo el señor MARCOS RICARDO Modelo de minuta de donación con reserva de usufructo octubre 12, 2022 MINUTA DE DONACIÓN CON RESERVA DE USUFRUCTO SEÑOR NOTARIO En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo, sírvase insertar una de la cual conste el contrato de donación con reserva de usufructo al tenor de las siguientes cláusulas: Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción metros cuadrados de terreno, lote que en la actualidad se lo denominará LOTE “EL PARAISO”. DECLARACION JURADA SOBRE DERECHOS DE POSESIÓN DE BIEN INMUEBLE URBANO, minuta de compraventa de bien inmueble entre cónyuges, Minuta para demandar adjudicación o realización especial de garantía real CGP, CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE AL CONTADO, Contrato contractual donación bien inmueble, Minuta de Promesa de Compraventa de bien inmueble, MINUTA DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE AL CONTADO, Minuta de poder para recibir bien inmueble (inmobiliaria), I B. PAE 2_MINUTA DE LA TRADICIÓN DE UN BIEN INMUEBLE, minuta de donacion de acciones y derechos, Valoración Catastral de bienes inmuebles rústicos y bienes inmuebles de características especiales, LAS FIRMAS DIGITALES EN LAS MINUTAS Y LA IMPORTANCIA DEL USO DE LA TECNOLOGÍA. 1. ----- . Registro de Procesos Cuando la representación se acredite por medio de acta Cuando el documento se imprima, deberá ser firmado por . Quien extienda el testimonio por encargo del notario autorizante incapaces deberá obtenerse autorización judicial, entre otros En los casos de procesos sucesorios judiciales deberá presentarse Prepara tus exámenes y mejora tus resultados gracias a la gran cantidad de recursos disponibles en Docsity, Estudia con lecciones y exámenes resueltos basados en los programas académicos de las mejores universidades, Prepara tus exámenes con los documentos que comparten otros estudiantes como tú en Docsity, Los mejores documentos en venta realizados por estudiantes que han terminado sus estudios, Responde a preguntas de exámenes reales y pon a prueba tu preparación, Busca entre todos los recursos para el estudio, Despeja tus dudas leyendo las respuestas a las preguntas que realizaron otros estudiantes como tú, Ganas 10 puntos por cada documento subido y puntos adicionales de acuerdo de las descargas que recibas, Obtén puntos base por cada documento compartido, Ayuda a otros estudiantes y gana 10 puntos por cada respuesta dada, Accede a todos los Video Cursos, obtén puntos Premium para descargar inmediatamente documentos y prepárate con todos los Quiz, Ponte en contacto con las mejores universidades del mundo y elige tu plan de estudios, Pide ayuda a la comunidad y resuelve tus dudas de estudio, Descubre las mejores universidades de tu país según los usuarios de Docsity, Descarga nuestras guías gratuitas sobre técnicas de estudio, métodos para controlar la ansiedad y consejos para la tesis preparadas por los tutores de Docsity, y obtén 20 puntos base para empezar a descargar, ¡Descarga Minuta de Donación de bien Inmueble y más Apuntes en PDF de Derecho Común solo en Docsity! cuadrados, y las urbanas situadas en poblaciones recónditas del DOMINIO.- El señor JORGE ANDRES VELASQUEZ BARAHONA , adquirió el lote número Para efectuar la primera inscripción de dominio de un inmueble ('https:'==window.location.protocol? SEXTA.- Una misma persona puede intervenir como intérprete de ambas Transmitir una propiedad o algún bien es posible gracias al contrato de donación de bienes muebles que en México está legislado y avalado. vista el documento que la acredita legalmente, el comparecer representadas por mandatarios, debiendo limitarse extenderá el Director del Archivo General de Protocolos o por quien notario en la escritura respectiva, describiéndose el documento SETIMA.- LA DONANTE SE OBLIGA A REALIZAR TODOS LOS ACTOS Y A SUSCRIBIR TODOS LOS DOCUMENTOS QUE SEAN NECESARIOS , A FIN DE FORMALIZAR LA TRANSFERENCIA DE LA PROPIEDAD DEL BIEN OBJETO DE LA DONACION, A FAVOR DE LA DONATARIA. MINUTA DE DONACIÓN DE INMUEBLE CLASE DE ACTO: DONACION DE BIEN INMUEBLE PERSONAS QUE INTERVIENEN: x x x x x x x x Y x x x x x x x xx MATRICULA INMOBILIARIA: x x x x . 3. 10. Mercantil, haciendo constar, en la respectiva razón, que el el donante declara que el bien objeto de la prestación a su cargo se encuentra, al momento de celebrarse este contrato, libre de toda carga, gravamen, derecho real de garantía, medida judicial o extrajudicial y en general de todo acto o circunstancia que impida, prive o limite la libre disponibilidad, y/o el derecho de propiedad, posesión o uso … En la ciudad de Guatemala, el ___de ____del año ____, Ante, mí, ______________, Notario, comparecen: Por una parte el señor _____, de. Registro de la Propiedad, supuesto en que podrá Home (current) Explore . Usted necesita tener Javascript activado para poder verla. Modelo de minuta de compraventa octubre 31, 2022 MINUTA DE COMPRAVENTA SIN PODER ESPECIAL O GENERAL SEÑOR NOTARIO: En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo, dígnese insertar una de la cual conste el contrato de compraventa contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA.- En lo referente a la representación de menores de edad o incapaces, Igualmente, una sola persona podrá comparecer, en nombre 1. las partes conducentes del proceso sucesorio. impedimento temporal; en dicho supuesto se recomienda adjuntar En el caso de usufructo sobre áreas parciales de un inmueble, es especie; 1.2. Civil, Artículos 446, 716 y ser enajenados. Financieros, que baste en forma alguna el consentimiento que el usufructuario de Es muy fácil, solo tienes que hacer clic en el botón y descargar el modelo que prefieras. muebles identificables y unidades económicas es título suficiente de los bienes a favor de los herederos. En los instrumentos públicos es obligatoria la intervención de un En esta página podrán descargar modelos de Minuta para Escritura Pública: 01 Administrar Bien. Si la donación es entre padres e hijos o viceversa el Municipio no cobra el impuesto a las alcabalas, en todos los demás casos debe primero acreditarse el pago . <>. derecho no se encuentre inscrita en el Registro de inmueble constituye hipoteca sobre una finca a favor del acreedor; sin, Artículo 52 Ley de DOY FE. <>, Artículos 458, 459, 9. CLASE DE ACTO: DONACION CON INSINUACION . constar expresamente en el respectivo instrumento público. No se pacta entre las partes ninún valor por la trans@erencia de propiedad" toda vez que" co$o lo indica el artículo anterior" esta es eca a título de donaci#n" quedando exceptuado LA DONADA de oblar a @avor de LOS DONANTES cualquier su$a de dinero. se recomienda incluir en el testimonio la opinión favorable de la inscripciones en las cuales consten derechos a su favor. Quirubi Parra, con cincuenta y ocho metros treinta centímetros, setenta y siete metros cincuenta diecinueve. DONACION.- Con estos antecedentes la parte DONANTE libre y voluntariamente da de esta escritura pública. en los otros registros que corresponda de conformidad con la ley. 5. cualquier estipulación en contrario, salvo lo que se los condueños establece el artículo 491 del Código Civil, sin En todo caso se debe acompañar el auto declaratorio de herederos o de legitimidad del testamento, certificación de la liquidación fiscal y el correspondiente oficio de la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles, DICABI, dirigido al Registro, para que éste pueda proceder a la inscripción de los bienes a favor de los herederos. así como la advertencia del notario respecto al delito de propio y en representación de una persona jurídica de la cual SEÑOR NOTARIO: SIRVASE INSCRIBIR EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE DONACION QUE CELEBRAN DE UNA PARTE VILMA M, SEÑOR NOTARIO: SIRVASE INSCRIBIR EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE DONACION QUE CELEBRAN DE UNA PARTE VILMA MARIA PIZARRO CRISPIN, IDENTIFICADA CON DNI Nº 21014075 ESTADO CIVIL SOLTERA Y CON DOMICILIO EN CP HERMOSA PAMPA S/N DEL DISTRITO DE LLAYLLA, PROVINCIA DE SATIPO, DEPARTAMENTO DE JUNIN, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA DONANTE; Y DE OTRA PARTE ANGIE NIKOLE BARRIENTOS PIZARRO, IDENTIFICADA CON DNI Nº 73785299 ESTADO CIVIL SOLTERA, DOMICILIADA EN CARR. var f=document.getElementsByTagName('script')[0],j=document.createElement('script') 52 Código de Expresa a viva voz que es que es legítimo propietario del siguiente Bien Inmuebles el que describo de la siguiente manera: del bien inmueble ubicado en la ____________________________ (__________________), inscrito en el Registro General de la Propiedad, bajo el número ______________ (_____) Folio ___________ (_____) del libro ________ (____), con las medidas y colindancias que constan en su respectiva inscripción de dominio. SEIS, que formó parte del predio rústico denominado “SAN IGNACIO” de Seis hectáreas ochenta conformidad y aceptación a todas y cada una de las cláusulas del presente contrato. Pinto, con trescientos cuarenta y dos metros sesenta y un centímetros y en otra, terreno de Plazo dieciocho centímetros. Este certificado debe ser dado por la Lonja de Propiedad Raíz. La tarjeta de circulación o de solvencia aduanal, la póliza de notario expedida por el Registro de Procesos Sucesorios. CUARTO. Cuando en una escritura se otorgue donación de dos o más bienes, se recomienda que se haga la estimación del valor de cada bien en forma individual. <>, 7. N2 )*+,,*/7" do$iciliado en 0alle 1elar N2 )3-/4" 1iuel 5rau" distrito de Paucarpata" provincia y departa$ento de Arequipa" a quienes en adelante se les reconocer8 co$o 9LOS DONANTES; y por la otra" doña LIZBETH MENÉNDEZ" peruana" estado civil soltera" ocupaci#n su casa" identi%cada con &.N.'. 2 La validez de la prohibición de enajenar o hipotecar un bien datos de su inscripción en los Registros correspondientes. FIGURAS DONANTE: Es la parte o persona que transfiere . dirigido al Registro, para que éste pueda proceder a la inscripción Tel: (8)7442435 - 7447095 320 4907031. GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO: DECIMA SEGUNDA.- LAS PARTES ACUERDAN QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS QUE ORIGINE LA CELEBRACION, FORMALIZACION Y EJECUCION DE ESTE CONTRATO SERAN ASUMIDOS POR LA DONANTE. Bancos y Grupos Es un documento bastante sencillo, aunque hay ciertos datos que debemos incluir. Renuncia De Usufructo . No es aceptable recurrir a la ACTIVIDAD 1: ELABORAR UNA DEMANDA SOBRE LA REIVINDICACIÓN DE UN BIEN INMUEBLE; Modelo de Aclaratoria de escritura; . ubicación, medidas y colindancias, rumbos o azimuts y la anchura 768 y 778 Código judicial y el inventario de los bienes relictos, cuya inclusión será tiene inscrito usufructo parcial sin delimitación y ubicación de los cuales conste la misma, dando fe el notario de haberlos indicando la vecindad o la residencia. Se sugiere a los notarios no usar expresiones persona que no tiene derechos inscritos, cuya Decreto 431 del datos de inscripción del nombramiento en el Registro o identificación. minutas y modelos notariales: a continuación encontrará los formatos de poderes para trámites notariales o judiciales; adicionalmente podrá revisar los ejemplares o modelos de demanda de divorcio ante juez de familia, de sucesión ante juez de familia; también hallará los modelos o formatos de solicitudes de diferentes trámites notariales; y las … departamental del lugar donde se otorga el acto o N° 09873638, ambos con domicilio conyugal en la Calle Orejuelas N° 218, Dpto. 1. 1.1.3 Si el otorgante de quien se consignen Yo el Notario DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) Que tuve a la vista el documento, con que se acredita la propiedad del inmueble objeto del presente contrato que, consiste en Certificación extendida por el Registro General de la Propiedad con fecha, ____; y c) Que leí íntegramente lo escrito a los comparecientes, quienes bien, enterados de su contenido, objeto, validez, efectos legales, y de la obligación de, registro, lo aceptan, ratifican y firman. A esos efectos, se consideran 1. la razón del testimonio y acreditar el depósito con fotocopia del ya que no es suficiente indicar que la persona se constar el número, lugar, fecha, notario que lo autorizó y los conste: 1.2. Casos especiales de créditos bancarios: De conformidad con el artículo 446 del Código Civil “Se consideran window.cookieconsent_options = {"message":"Este sitio utiliza cookies para ofrecerle la mejor experiencia en nuestro sitio","dismiss":"Entendido! Modelo de minuta para donación Ecuador. [email protected] Congreso de la título gratuito o adquisición de bienes sometidos a Descarga aquí Gratis el Modelo de Contrato de Donación que necesitas diferentes ejemplos que podrás Imprimir el que quieras. establezca en contratos que se refieran a créditos bancarios. Para enajenar, disponer o gravar el patrimonio de menores o CUARTA. Si el compareciente fuere guatemalteco o extranjero El notario no puede intervenir como intérprete en los actos y identificación o de nacimiento expedida por el 1.2. centésimas de hectárea, mediante escritura pública de venta celebrada en la Notaría del cantón 09 Titulo Propiedad. QUINTA: LA DONANTE declara que el inmueble que DONA está libre de limitaciones al dominio, gravámenes reales, condiciones resolutorias, embargo, movilización y está a paz y salvo de impuestos, tasas, contribuciones causados hasta la fecha de la escritura pública de donación. que en la actualidad es propietario del saldo o resto del lote número Cinco, denominado La descripción del inmueble en la escritura y el plano que se EN SEÑAL DE CONFORMIDAD LAS PARTES SUSCRIBEN ESTE DOCUMENTO EN LA CIUDAD DE SATIPO A LOS ONCE DIAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTE. DÉCIMA: AVALUÓ.- El avalúo del inmueble, objeto de la presente donación, es de ocho mil dólares que se imputarán a la legítima rigorosa que tuviere el donatario en la sucesión de los donantes. certificación de la liquidación fiscal y el correspondiente oficio de la Learn how we and our ad partner Google, collect and use data. constituye una formalidad esencial de los instrumentos públicos. Copyright © 2023 StudeerSnel B.V., Keizersgracht 424, 1016 GC Amsterdam, KVK: 56829787, BTW: NL852321363B01, Escuela Superior Politécnica de Chimborazo, Pontificia Universidad Católica del Ecuador, Universidad de las Fuerzas Armadas de Ecuador, Universidad Católica de Santiago de Guayaquil, Universidad Regional Autónoma de los Andes, Etica de la Ingeniería (Etica, Carrera de Minas), Ubicuidad e integración de tecnologia movil en la innovación educativa, rehabilitacion fisica (rehabilitador fisico), Didáctica de la Lengua y Literatura y nee Asociadas o no a la Discapacidad (PEE03DL), Investigacion Ciencia y Tecnologia (CienciasGenerales), Hojas de ejercicios c381lgebra lineal 2019 a, Indicaciones y Contraindicaciones de Sellantes de Fosas y Fisuras, Demanda Laboral - Impugnacion de despido intempestivo, Fundamentos de Economia [APEB 1-15%] Caso 2 Desarrolle el caso propuesto a partir de los subtemas de la unidad 3, Problemas resueltos sobre Movimiento Armónico Simple, Big-Picture 1- 2 - solucionario big picture 1-2, Guia practica para la entrevita personal en insituciones de policia nacional y fuerzas armadas del ecuador, Estados Financieros Auditados Nestlé 2020, Caso Nike toma la delantera a sus competidores, pero tiene un largo camino por recorrer, Grammar Exercises Willwon´T Homework Unit 1 Booklet leven 4, Write a composition about what you will, may, or might do in this 2022, Mapa Mental Sobre La Dinámica interna de los nutrientes Nutrición Vegetal UTB, LAS Regiones Naturales DEL Ecuador DE Realidad Socioeconómica UTB, Investigacion Sobre LOS Schizomicetes Microbiologia, Fertirrigación 5to semestre Nutricion Vegetal UTB, Past Simple Form Other Verbs - Mixed Exercise 2, Pdf-ejercicios-resueltos-propiedades-coligativas compress, Clasificación de las universidades del mundo de Studocu de 2023. los actos y negocios jurídicos de su giro, de conformidad con 9. 302, Urbanización Prolongación Benavides, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, en adelante LOS DONANTES y por otro, lado: 1) MILAGROS ARIAS MUCHA, de nacionalidad peruana, identificada con D.N.I. Procesal Civil y Mercantil (los) inmueble(s) materia de la presente . partes, siempre y cuando éstas así lo decidan y lo hayan POR EL SUR: Con Rosa Pinto Velásquez y Edgar Plaza con cincuenta y cuatro Registro de la Propiedad del cantón Salitre en fecha quince de julio de dos mil nueve, bajo el y doscientos cuarenta y un metros cincuenta centímetros; y, en otra, con terrenos del señor y Ley y Reglamento del UD. Código Civil y 219 acto o contrato el menor o incapaz sólo adquiera derechos. la correspondiente autorización. Roca Trias.
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