Artículo 21.- Deberes del Agente Inmobiliario. El Registro es administrativo de VIVIENDA, en el cual se inscriben obligatoriamente personas naturales y/o jurídicas que realizan operaciones inmobiliarias de intermediación dentro del territorio nacional. g) La persona jurídica cuyos socios, accionistas, participacionistas, titulares, integrantes de los órganos de administración, apoderados o representantes legales hayan sido sancionados en su actuación como personas naturales. La DGPRVU notifica al Agente Inmobiliario en el domicilio que haya consignado en el FIR, a fin de comunicar que se ha emitido la constancia de inscripción y se proceda a la entrega correspondiente. ÚNICA.- De la adecuación al presente Reglamento. que documentos debo de presentar?, mi correo es aalvites.ledesma@gmail.com / aalvites_ledesma@hotmail.com Muchas gracias. Dicha resolución es motivada y notificada a más tardar dentro de los cinco (05) días hábiles siguientes de su emisión. No jurídica. d) La Declaración Jurada de domicilio, de acuerdo a lo regulado en la Ley Nº 28882, Ley de Simplificación de la Certificación Domiciliaria. 26.2 Las autoridades del procedimiento sancionador cuentan con el apoyo de la DV, encargada de precalificar las presuntas infracciones, documentar la actividad probatoria, proponer la fundamentación y administrar los archivos emanados del ejercicio de la potestad sancionadora. Agradeceré me puedan ayudar. Conforme a lo expuesto, la propuesta normativa se emite dentro del marco de la Ley Nº 29080, Ley de creación del Registro del Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, otorgando seguridad jurídica con su participación, a las transacciones que se realizan como resultado del desarrollo de operaciones inmobiliarias de intermediación. La modificación en el apartado 1 del artículo 187, que regula la cuota de la tasa por ocupación de monte público a instancia de parte, responde a la necesidad de adecuar la regulación de la tasa a las modificaciones normativas introducidas en la Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, de … WebSan Antonio, distrito y provincia Huancayo, departamento Junín. f) Las universidades o institutos educativos de nivel superior cuyos convenios con VIVIENDA hayan sido resueltos por sanción. El Sistema de Registro del Agente Inmobiliario es un sitio de acceso libre para cualquier ciudadano que requiera obtener información de algún agente inmobiliario a contactar. Asimismo, poder evaluar las condiciones del mercado, su fluctuación, los factores que influyen en los precios, y así determinar el momento más oportuno para comprar o vender y obtener un mejor beneficio para las partes. La modificación en el apartado 1 del artículo 187, que regula la cuota de la tasa por ocupación de monte público a instancia de parte, responde a la necesidad de adecuar la regulación de la tasa a las modificaciones normativas introducidas en la Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, de … Número de DNI, si es persona natural o RUC si es persona jurídica. Artículo 38.- Requisitos para solicitar la suscripción del convenio para el dictado del Curso de Especialización para Agente Inmobiliario. b) La fotocopia de la Resolución de Autorización emitida por el Ministerio de Educación. WebEl sistema Registro del Agente Inmobiliario te permite visualizar de manera virtual si un agente inmobiliario está inscrito en el Ministerio de Vivienda, Construcción y … El Ministerio recordó que el artículo 9º de la Ley Nº 29080, Ley de Creación del Registro del Agente Inmobiliario, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 11 de setiembre de 2007, dispuso el registro de inscripción de los agentes inmobiliarios que hayan cumplido con los requisitos previstos en dicha ley, así como en su Reglamento publicado el 15 de febrero de 2008. Un bien inmueble representa el patrimonio y el … 38.4 Institutos educativos de nivel superior privados. Para la renovación de la inscripción en el Registro, el Agente Inmobiliario presenta lo siguiente: a) Los documentos establecidos artículo 9 del Reglamento. Asimismo, deroga la Resolución Ministerial Nº 127-2009-VIVIENDA, que dicta medidas complementarias que precisan la aplicación del Reglamento de la Ley Nº 29080, Ley de Creación del Registro del Agente Inmobiliario; y, la Resolución Ministerial Nº 330-2009-VIVIENDA, con la que se autoriza el uso del logo institucional del MVCS a las universidades públicas y privadas, así como a las instituciones educativas de nivel superior con las que se suscriban convenios para la promoción del Curso de Especialización de Agente Inmobiliario. Los documentos establecidos artículo 9 del Reglamento (similares a los indicados en el procedimiento de inscripción original). Weboperaclones inmobiliarias en las que interviene en calidad de Agente Inmobiliario CAPíTULO Ill DE LA INSCRIPCIÓN EN EL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIÓNY SANEAMIENTO Artículo 90 - Del Registro de Agentes Inmobiliarios El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento organizará un registro … Artículo 10.- Procedimiento de inscripción en el Registro. Se contactará contigo la persona encargada para poder brindarte la información solicitada. La Licencia de Corredor es indispensable para quienes deseen desempeñar este oficio. Botón: sí, A 180 personas no les sirvió. Actuar en representación de más de una parte en una operación inmobiliaria de intermediación, sin el consentimiento expreso de todas las partes contratantes. a) La resolución que resuelve el Recurso de Reconsideración queda consentida; o. b) Se emite la resolución que resuelve el Recurso de Apelación. Artículo 35.- Participación del Ejecutor Coactivo. f) Mantener en confidencialidad la operación de intermediación inmobiliaria en la que interviene. Si deseas formar parte de nuestro equipo como Agente Inmobiliario Profesional y obtener la Certificacion por el Ministerio de Vivienda, perteneciendo a nuestra Fuerza Comercial, te brindamos los siguientes … El viceministro indicó que este era un compromiso del Poder Ejecutivo y del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), cuyo cumplimiento permitirá que los agentes inmobiliarios empiecen a desarrollar sus actividades. Web3 PARA PERSONA JURÍDICA: AGENTES INMOBILIARIOS QUE SE REQUIERAN INSCRIBIR 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 4 DECLARACIONES JURADAS PERSONA NATURAL … WebConocer proyectos de viviendas del programa Techo Propio; Consultar el Registro del agente inmobiliario; Diagnóstico sobre el abastecimiento de agua y saneamiento en el ámbito rural - DATASS; Sistema de Seguimiento de Proyectos (SSP) – Consulta Pública; Consultar registro de visitas de las entidades del Estado peruano 25.3 El cumplimiento de la sanción por el infractor no significa la convalidación de la situación irregular, debiendo el infractor cesar de inmediato las acciones u omisiones que originaron la sanción. Presidente del Directorio: Hugo David Aguirre Castañeda, Gerente General: Carlos Alonso Vásquez Lazo. https://aspai.pe/2020/01/18/marco-normativo-del-registro-del- d) La fotocopia de la Resolución de Autorización emitida por la SUNEDU. Copia de las constancias de haber aprobado el curso de especialización. b) La fotocopia de la Resolución de Autorización emitida por la SUNEDU. En universidades como la UNI o la USMP se enfocan más en la planificación urbana. h) Estar en constante capacitación y mantenerse actualizado en diversos temas relacionados con operaciones inmobiliarias de intermediación durante el tiempo de vigencia de su inscripción. COVID-19: ¿Debería emitirse una norma para postergar los pagos de alquileres? Artículo 39.- Impedidos de suscribir convenios para el dictado del Curso de Especialización para Agente Inmobiliario. La persona jurídica cuyos socios, accionistas, participacionistas, titulares, integrantes de los órganos de administración, apoderados o representantes legales hayan sido sancionados en su actuación como personas naturales. La fotocopia simple del DNI de cada uno de los Agentes Inmobiliarios que se requieran inscribir. podrá descargar el listado actualizado de los consultores habilitados para actuar como tasadores de inmuebles, según lo dispuesto en el D.S. El registro constituye el reconocimiento estatal de la idoneidad del Agente Inmobiliario para desarrollar actividades de intermediación inmobiliaria y busca dotar de seguridad jurídica a las operaciones en que éste interviene. La Universidad Tecnológica del Perú (UTP), en convenio con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, ofrece el Curso … b) Sección II: Para la inscripción de personas jurídicas. Aunque no es necesario tener estudios universitarios, sí es una exigencia el haber tomado el Curso de Especialización para Agentes Inmobiliarios. WebPor ello, trabaja con personas formales que te brinden un servicio de intermediación con seguridad jurídica. ZonaProp, en la mira de los martilleros. b) Cumplir con el contenido básico de la Malla Curricular. No tiene capacidad de decisión y sus informes no son vinculantes. Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los, LEY DE CREACIÓN DEL REGISTRO DEL AGENTE INMOBILIARIO, DEL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO. h) El Certificado de Antecedentes Penales de uso administrativo expedido por el Registro Nacional de Condenas, de cada uno de los Agentes Inmobiliarios que se requieran inscribir, en el que se acredite que no registran sentencia condenatoria. La propuesta normativa señala que el Registro del Agente Inmobiliario es un registro administrativo del MVCS, en el cual se inscriben obligatoriamente las personas naturales y/o jurídicas que realizan operaciones inmobiliarias de intermediación dentro del territorio nacional. La fotocopia simple del DNI del Representante Legal. La fotocopia simple del Documento Nacional de Identidad – DNI del Agente Inmobiliario. Y dónde se lleva el curso de Especialización para Agente Inmobiliario que tenga validez para el Ministerio de Vivienda? El sistema Registro del Agente Inmobiliario te permite visualizar de manera virtual si un agente inmobiliario está inscrito en el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. Dirección de correo electrónico, entre otros. h) Verificar y supervisar, a través de visitas inopinadas, el cumplimiento de los requisitos, el correcto dictado de las clases y otros aspectos relacionados con el desarrollo del Curso de Especialización para Agente Inmobiliario. 34.1 Las multas que se impongan se cancelan en Tesorería de VIVIENDA, en un plazo de quince (15) días hábiles después de consentida la resolución final. e) La fotocopia simple del Documento Nacional de Identidad (DNI) del Agente Inmobiliario. El Certificado de Antecedentes Penales de uso administrativo expedido por el Registro Nacional de Condenas, de cada uno de los Agentes Inmobiliarios que se requieran inscribir, en el que se acredite que no registran sentencia condenatoria. Artículo 20.- Derechos del Agente Inmobiliario. Una parte importante de su ejercicio es la firma de un contrato de intermediación inmobiliaria con la persona, familia o grupo que desea comprar, vender, arrendar o traspasar una posesión y en ese documento figuran las características, condiciones y el margen del precio del bien que se pretende adquirir u ofrecer. e) Estar presente en la firma del(los) contrato(s) que se celebre(n) como consecuencia de la operación(es) inmobiliaria(s) de intermediación y cuando se entreguen los inmuebles objeto de la(s) misma(s). Artículo 13.- Constancia de inscripción. - Dirección de correo electrónico, entre otros. Otros, como el Centro Especializado en Bienes Raíces y Finanzas (IBR), exploran más bien el planeamiento de marketing. El presente Decreto Supremo es refrendado por el Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento. - Domicilio real o procesal. Δdocument.getElementById( "ak_js_1" ).setAttribute( "value", ( new Date() ).getTime() ); La Asociación Peruana de Agentes Inmobiliarios – ASPAI se crea con el fin de lograr la formalización y profesionalización de la Industria Inmobiliaria en el Perú. Misión. d) Utilizar el logo de VIVIENDA única y exclusivamente para la promoción y difusión del Curso de Especialización para Agente Inmobiliario. En el Perú son varias las universidades y grupos que ofrecen esta certificación como la USMP, la UNI, la UPCI, la UNIFÉ, IBR, SBP, etc. Buenas noches Mary. El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio contribuye a mejorar la calidad de vida de la ciudadanía, promoviendo el desarrollo territorial y urbano planificado del país y disminuyendo el déficit en vivienda urbana, agua potable y saneamiento básico, mediante la financiación, y el desarrollo de la política pública, … a) La solicitud suscrita por el Director General, indicando el nombre completo del instituto educativo, el número de la Resolución Suprema de creación, el número de Partida Registral, el número del RUC, el domicilio legal, el nombre completo del Director General y el número de su DNI. Las 5 del día: diálogo permite levantar bloqueos de carreteras, Andina en Regiones: ingreso de trenes a Machu Picchu vuelve a la normalidad, Vacaciones útiles: cuáles son los beneficios. d) La fotocopia simple del DNI del Rector. 10.1 Los documentos se presentan a la Oficina de Gestión Documentaria y Archivo de VIVIENDA. Año de la consolidación del Mar de Grau, Publicación del proyecto de Decreto Supremo que aprueba el Reglamento de la Ley Nº 29080, Ley de creación del Registro del Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. Ingresar código de registro o nombre o razón social. i) VIVIENDA: Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. 6. 127 y 330-2009-VIVIENDA. d) Agruparse en algún tipo de persona jurídica o forma asociativa, con el fin de perfeccionar, fortalecer y difundir la actividad de Agente Inmobiliario. WebQue, mediante la Ley Nº 29080, se crea el Registro del Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento - MVCS, en adelante la Ley, en el cual se … e) La fotocopia simple del RUC de la persona jurídica. Cinco comunidades registraron en noviembre retrocesos interanuales en la constitución de hipotecas sobre vivienda: Castilla-La Mancha (-16,1%); Castilla y León (-8,6%); Asturias (-6,5%); País Vasco (-4,5%) y Galicia (-0,4%). Cinco comunidades registraron en noviembre retrocesos interanuales en la constitución de hipotecas sobre vivienda: Castilla-La Mancha (-16,1%); Castilla y León (-8,6%); Asturias (-6,5%); País Vasco (-4,5%) y Galicia (-0,4%). "María Katia Torres Cicirello; Celular 965858107 correo: [email protected]". La persona jurídica con falta de pluralidad de socios, conforme al artículo 4 de la Ley Nº 26887, Ley General de Sociedades. No pueden suscribir convenios con VIVIENDA: a) Las universidades que no gozan del licenciamiento para el servicio educativo superior universitario expedido por la SUNEDU, conforme a lo regulado en la Ley Nº 30220, Ley Universitaria. Señalar los fundamentos de hecho de los actos materia de denuncia expuesta en forma clara, detallada y coherente; asimismo, de conocer los fundamentos de derecho, señalar el tipo de infracción en la que incurre el Agente Inmobiliario y su base legal. WebRequisitos para los Agentes Inmobiliarios. Hacer expresa referencia de la fecha en que se produjeron los hechos. El proyecto de Decreto Supremo dispone la aprobación del Reglamento de la Ley Nº 29080, Ley de Creación del Registro del Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento y, deroga el Decreto Supremo Nº 004-2008-VIVIENDA, modificado por los Decretos Supremos Nºs 008-2011-VIVIENDA y 008-2012-VIVIENDA. 30.5 Vencido dicho plazo, la denuncia y los documentos correspondientes son remitidos a la DV en un plazo de dos (02) días hábiles, para la expedición del informe final respectivo. c) Organizar, administrar y actualizar el Registro. g) La justificación del proyecto de desarrollo del dictado del Curso de Especialización para Agente Inmobiliario. b) Los institutos educativos de nivel superior que no se encuentren autorizados por el Ministerio de Educación, conforme a lo regulado en la Ley Nº 29394, Ley de Institutos y Escuelas de Educación Superior y su Reglamento. 42.2 Aprobado el Curso de Especialización para Agente Inmobiliario, las universidades públicas, privadas y los institutos educativos de nivel superior emiten los documentos pertinentes que certifican la aprobación del curso. El Agente Inmobiliario renueva su inscripción en el Registro por el mismo cómputo y plazo señalado en el artículo 11 del Reglamento. a) Sección I: Para la inscripción de personas naturales. En el Perú, durante los últimos años, las actividades inmobiliarias han experimentado un significativo auge debido al crecimiento del sector inmobiliario, incrementando la demanda del servicio de intermediación que realizan los Agentes Inmobiliarios, el cual está destinado a la adquisición, administración, arrendamiento, comercialización, asesoramiento, consultoría, transferencia, venta, cesión, uso, usufructo, permuta u otra operación inmobiliaria, a título oneroso, de inmuebles o sobre los derechos que recaigan en ellos. d) Emitir la resolución que determina la imposición de sanción o la declaración de no a lugar, disponiendo, en este último caso, el archivo del procedimiento. Si transcurrido el plazo no se realiza la cancelación del pago se informa al Ejecutor Coactivo de VIVIENDA a efectos de que se inicien las acciones para el cobro coactivo respectivo. Asimismo, establece los requisitos de inscripción en dicho Registro para las personas naturales y jurídicas, en concordancia con el artículo 4 de la Ley. En este sentido, el proyecto regula el procedimiento sancionador; señala también, las instancias que comprende, la participación de la DGPRVU y las facultades que tiene en el procedimiento sancionador, el plazo de prescripción de la facultad sancionadora, los recursos administrativos, el agotamiento de la vía administrativa, el registro de infracciones y sanciones, la cancelación de multas impuestas, así como la participación del Ejecutor Coactivo. Actuar como Agente Inmobiliario sin contar inscripción en el Registro del Agente Inmobiliario. 37.1 Las universidades públicas, privadas y los institutos educativos de nivel superior, que impartan cursos afines a la gestión inmobiliaria y que tengan interés de dictar el Curso de Especialización para Agente Inmobiliario, deben suscribir convenios con VIVIENDA. d) Las universidades o institutos educativos de nivel superior cuyos Rectores o Directores Generales respectivamente, no acreditan representación legal. El factor principal para decidir en qué centro o universidad llevarás el curso es la orientación de tu perfil profesional. i) Supervisar las operaciones inmobiliarias de intermediación que realiza el Agente Inmobiliario. WebLíder mundial en inmobiliaria, inversiones, agentes inmobiliarios, bienes raíces, venta y alquiler de propiedades y proyectos. a) Acreditación estatal: Reconocimiento de VIVIENDA de la idoneidad del Agente Inmobiliario para desarrollar operaciones inmobiliarias de intermediación, a través de la inscripción en el Registro. WebEs sabido que, si se cuenta con un dinero, los bienes raíces se presentan como una gran alternativa de inversión. 25.4 Las infracciones y sanciones están contenidas en el Anexo I del Reglamento, y se aplican sin atender necesariamente el orden correlativo señalado. El Agente Inmobiliario tiene los siguientes deberes: a) Inscribirse en el Registro para ejercer como Agente Inmobiliario y renovar su inscripción, cuando corresponda. Artículo 14.- Contenido de la constancia de inscripción. Cualquier agente inmobiliario que cuente con el código del Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento (MVCS). Artículo 17.- Requisitos para la renovación. j) Cumplir con las disposiciones previstas en la Ley y el Reglamento. Además, se regula sobre los documentos que se presentan a las instituciones educativas que requieran suscribir el citado Convenio, las obligaciones de las instituciones autorizadas, la autorización del uso del logo y el contenido del Curso de Especialización para Agente Inmobiliario. El curso tiene una duración de 200 horas (2 a 4 meses dependiendo de la frecuencia de los días en que decidas llevar las clases). Dos fotografías a color tamaño pasaporte en fondo blanco, actuales, sin retoques ni alteraciones. Apruébase el Reglamento de la Ley Nº 29080, Ley de Creación del Registro del Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, que consta de siete (07) capítulos, cuarenta y dos (42) artículos, una (01) disposición complementaria final, una (01) disposición complementaria transitoria y dos (02) anexos, que forman parte integrante del presente Decreto Supremo. 26.1 El procedimiento sancionador comprende dos instancias: a) La DGPRVU, determina la responsabilidad administrativa e impone las sanciones previstas en el Reglamento por las infracciones en las que incurra el Agente Inmobiliario, en primera instancia. El intermediado tiene los siguientes deberes: a) Suscribir con el Agente Inmobiliario el Contrato de Intermediación Inmobiliaria. c) Fotografía tamaño pasaporte, en el caso de persona natural. Para efectos de la aplicación de la Ley Nº 29080, Ley de Creación del Registro del Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento y del presente Reglamento, se entiende como: a) DGPRVU: Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo. Cuando haya alguna variación en los datos declarados en la inscripción o en la documentación presentada, se solicita la modificación de los mismos en un plazo de cinco (05) días hábiles. WebMediante la Ley Nº 29080, se crea el Registro del Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento - MVCS, en adelante la Ley, en el cual se … WebEncuentra bajos en alquiler en barrio de Nuevos Ministerios-Ríos Rosas, Madrid. c) El deudor sometido a procedimiento concursal. b) Acreditar haber adquirido, con fecha posterior a su inscripción, conocimientos relacionados con la actividad inmobiliaria, como mínimo cuarenta (40) horas lectivas, a través de constancias, certificados de capacitación o de actualización, otorgados por instituciones educativas de enseñanza superior, asociaciones de Agentes Inmobiliarios, Colegios Profesionales u otras instituciones públicas o privadas. Artículo 15.- Notificación para la entrega de la constancia de inscripción. Domicilio real o procesal. ¿Cómo usar correctamente el bloqueador solar? 30.2 La DV precalifica la denuncia, determina la imputación de los cargos y emite un Informe que contiene la calificación de las infracciones en las que habría incurrido y la sanción que podría corresponder; debiendo remitir dicho informe a la DGPRVU. Utilizar con otros fines los fondos que recibe. h) Firma y sello del funcionario que la otorga. Las autoridades del procedimiento sancionador cuentan con el apoyo de la DV, encargada de precalificar las presuntas infracciones, documentar la actividad probatoria, proponer la fundamentación y administrar los archivos emanados del ejercicio de la potestad sancionadora. ANÁLISIS DE IMPACTO DE LA VIGENCIA DE LA NORMA. ¡Cuidado con las estafas y fraudes online! 4. El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat que conduce Santiago Maggiotti volvió a lanzar llamados licitatorios para construir un total de 2357 viviendas y llevar adelante obras de infraestructura para abastecerlas en el Desarrollo Urbanístico Laferrere, en el partido de … Los solicitantes que residen en el interior del país, presentan los documentos por correo certificado. La DGPRVU verifica la documentación presentada, de acuerdo a los documentos señalados en el artículo precedente y de estar conformes, evalúa la misma y autoriza a la inscripción en el Registro. Retener indebidamente algún documento original, certificado, legalizado o fedateado. 29.2 Las denuncias son presentadas de forma verbal directamente ante la DGPRVU o mediante comunicación escrita dirigida a la DGPRVU. Formulario de Inscripción debidamente llenado. c) Proporcionar al Agente Inmobiliario la documentación necesaria para el correcto desarrollo de las operaciones inmobiliarias de intermediación. e) Registro: Registro del Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. Yo también deseo renovar la licencia por favor , mí correo es carlavev2012@gmail.com, tal vez me pueden compartir el formulario, Buenas tardes, por favor me pueden orientar como hago para renovar el Certificado de Agente Inmobiliario, por favor si me pueden enviar el formulario a mi correo jessyvg@gmail.com Muchas gracias, Buen día si me pueden enviar a mi correo el formulario de renovación del carnet d agente inmobiliario. d) FIR: Formulario que tiene carácter de declaración jurada. El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat que conduce Santiago Maggiotti volvió a … Artículo 41.- Autorización para el uso de logo. En el Perú son varias las universidades y grupos que ofrecen esta certificación como la USMP, la UNI, la UPCI, la UNIFÉ, IBR, SBP, etc. Los agentes inmobiliarios pueden ser personas naturales o personas jurídicas, y para registrarse ante el MVCS, los interesados deben llenar sus datos en el Formulario de Inscripción en el Registro del Agente Inmobiliario (FIR). WebLogra una Gestión de Agente Inmobiliario. 30.7 La DGPRVU, dentro de los diez (10) días hábiles siguientes de haber recibido el informe final de la DV, emite la resolución determinando la imposición de sanción o la declaración de no ha lugar, disponiendo, en este último caso, el archivo del procedimiento. Actuar como Agente Inmobiliario sin contar con la renovación vigente. WebConocer proyectos de viviendas del programa Techo Propio; Consultar el Registro del agente inmobiliario; Diagnóstico sobre el abastecimiento de agua y saneamiento en el ámbito rural - DATASS; Sistema de Seguimiento de Proyectos (SSP) – Consulta Pública; Consultar registro de visitas de las entidades del Estado peruano 16.2 Para el procedimiento de renovación de la inscripción, es de aplicación lo dispuesto en el artículo 10 del Reglamento, en lo que corresponda. Muchos consideran, sobre todo en los tiempos de incertidumbre que vivimos, que una propiedad es el mejor refugio de capitales, ya que a largo plazo generan rentabilidades interesantes. Los documentos se presentan a la Oficina de Gestión Documentaria y Archivo de VIVIENDA. Botón: no, Política de privacidad para el manejo de datos en Gob.pe, Consultar el Registro del agente inmobiliario. INST. No tiene capacidad de decisión y sus informes no son vinculantes. f) La fotocopia simple del RUC de la persona jurídica. La Declaración Jurada de domicilio, de acuerdo a lo regulado en la Ley Nº 28882, Ley de Simplificación de la Certificación Domiciliaria. WebEs sabido que, si se cuenta con un dinero, los bienes raíces se presentan como una gran alternativa de inversión. Muchos consideran, sobre todo en los tiempos de incertidumbre que vivimos, que una propiedad es el mejor refugio de capitales, ya que a largo plazo generan rentabilidades interesantes. El Manual de Normas y Procedimientos … Buenos días, no he podido renovar mi código por la coyuntura, quisiera saber si debo o no renovarlo, si la respuesta es si, que debo hacer? Acreditar haber adquirido, con fecha posterior a su inscripción, conocimientos relacionados con la actividad inmobiliaria, como mínimo cuarenta (40) horas lectivas, a través de constancias, certificados de capacitación o de actualización, otorgados por instituciones educativas de enseñanza superior, asociaciones de Agentes Inmobiliarios, Colegios Profesionales u otras instituciones públicas o privadas. Busque asesoría de un agente inmobiliario registrado para la compra o venta de su vivienda, Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. El titular de la AEI precisó que dentro de las funciones del recién creado Ministerio de la Vivienda está la de conceder habilitación y autorizaciones correspondientes a diferentes actores que intervienen en el sector y que serán regulados por vía reglamentaria, añadiendo que la regulación de los agentes inmobiliarios va en … Las 5 del día: diálogo permite levantar bloqueos de carreteras, Andina en Regiones: ingreso de trenes a Machu Picchu vuelve a la normalidad, Vacaciones útiles: cuáles son los beneficios. WebPLANA DOCENTE. Ingresar código de registro o nombre o razón social. 29.3 Las denuncias de parte o de oficio se presentan de acuerdo a la información contenida en el Anexo II. VIVIENDA expedirá mediante Resolución Ministerial las normas complementarias que se requieran para la adecuada aplicación del presente Reglamento. Las obras se realizarán en el Desarrollo Urbanístico Laferrere. Las fotocopias simples de los contratos de trabajo o del acto jurídico que acredita la subordinación entre la persona jurídica y los Agentes Inmobiliarios que se requieran inscribir. h) Los socios, accionistas, participacionistas, titulares, integrantes de los órganos de administración, apoderados o representantes legales de una persona jurídica que haya sido sancionada. de 1978. La Resolución que impone sanción debe contener al menos: a) La referencia a la falta incurrida, lo cual incluye la descripción de los hechos y las normas vulneradas, debiendo expresar con toda precisión su responsabilidad respecto de la falta que se estime cometida. Sobre todo en Perú, al ser un país que mantiene … d) Diseñar, desarrollar e implementar el sistema informático que permita el funcionamiento del Registro y la publicidad de la información que contiene. Gracias. Plataforma digital única del Estado Peruano, Estos profesionales, reconocidos y registrados por el Ministerio de Vivienda, reciben capacitación en universidades e institutos superiores licenciados, Si decide comprar una vivienda, vender su casa o realizar alguna operación relativa a su propiedad y va a invertir los ahorros de toda su vida, considere asesorarse por agentes inmobiliarios registrado en el. Buenas tardes, no he podido renovar mi código por la coyuntura, quisiera saber si debo o no renovarlo, y que tengo que hacer, mi correo es gilbercorralesinversiones@gmail.com Muchas gracias. Teletrabajo: ¿debo contestar llamadas durante mi desconexión? WebUn Agente Inmobiliario es la persona de confianza, debidamente registrada en el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, que te acompaña en el proceso de comprar, vender o alquilar una vivienda.Gestiona cada una de las fases y se encarga de que no tengas que preocuparte por nada. El artículo 16 del reglamento establece que el Agente Inmobiliario, a fin de continuar realizando operaciones inmobiliarias de intermediación, solicita la renovación de su inscripción en el Registro dentro de los treinta (30) días calendario antes de la fecha de su vencimiento, con un procedimiento similar al del registro, en lo que corresponde. El artículo 12 del reglamento establece que están impedidos para la inscripción: Tengo una duda es preferible o exigible que el agente inmobiliario tenga estudios superiores culminado? 9.3 Solo aquellos representantes legales que tienen la inscripción en Registro como Persona Natural pueden solicitar la inscripción de la persona jurídica que representan. En resumen el Agente Inmobiliario con registro es una persona natural o jurídica en la actualidad formalmente reconocida por el estado, que realiza operaciones inmobiliarias, a cambio de una prestación económica; en nuestro país cuentan con un registro en el Padrón de Agentes Inmobiliarios del Ministerio de Vivienda, … Las universidades públicas, privadas y los institutos educativos de nivel superior autorizados mediante Convenio a dictar el Curso de Especialización para Agente Inmobiliario y que a la entrada en vigencia del presente Reglamento se encuentran dictándolo, deben adecuarse a lo regulado en el presente Reglamento para el siguiente Curso de Especialización para Agente Inmobiliario programado. Un comunicado de CUCICBA apuntó contra el portal de clasificados por invitar a sus usuarios a publicar gratis sus avisos. ¡Cuidado con las estafas y fraudes online! b) El incapaz absoluto y relativo, de acuerdo a los artículos 43 y 44 del Código Civil. WebLa Fase 2 de reanudación de la economía incluye a las actividades inmobiliarias de alquiler y venta realizadas por agentes inmobiliarios en todo el país, informó hoy el viceministro de Vivienda y Urbanismo, David Ramos López, luego de la publicación del Decreto Supremo 110-2020-PCM. d) Cancelación definitiva del Registro del Agente Inmobiliario. De igual modo señala que la inscripción en el Registro es gratuita y obligatoria para la persona natural o jurídica que realiza operaciones inmobiliarias de intermediación dentro del territorio nacional. El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento publicó el proyecto del reglamento de la ley de creación del Registro del Agente Inmobiliario (Ley No. Egresado de la Universidad Ricardo Palma, Agente Inmobiliario registrado N°0013, participo en la organización del 1° Curso del agente inmobiliario (UTP 2009), es Presidente de la Cámara de Agentes Inmobiliarios registrados del Perú y gerente de Gestores Inmobiliarios SAC, expositor de cursos, seminarios y diplomados … f) Celebrar convenios con universidades públicas, privadas, o institutos educativos de nivel superior que impartan cursos afines a la Gestión Inmobiliaria, a fin de facultarlos al dictado del Curso de Especialización para Agente Inmobiliario. Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento. b) El Certificado de Vigencia de Persona Jurídica, expedido por el Registro de Personas Jurídicas, con una antigüedad no mayor a treinta (30) días calendario. La confidencialidad es un aspecto que debe mantener el agente durante toda su intervención, pero está obligado a informar a la Unidad de Inteligencia Financiera (UIF) sobre los aspectos que establezca esa entidad. Solicitud dirigida al Director General de la Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo - DGPRVU. Derógase el Decreto Supremo Nº 004-2008-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de la Ley Nº 29080, Ley de Creación del Registro del Agente Inmobiliario, sus modificatorias aprobadas por los Decretos Supremos Nºs. 10.3 En caso de incumplimiento de alguno de los requisitos, la DGPRVU, en un plazo de cinco (05) días hábiles de recibida la solicitud, notifica al solicitante en el domicilio señalado en el FIR o en la Declaración Jurada de Domicilio; de no subsanarse dentro del plazo de diez (10) días hábiles de recibida la comunicación, se tiene por no presentada su solicitud, por lo que se devuelve la documentación al solicitante cuando se apersone a reclamarla. WebEstoy registrado en el Ministerio de Vivienda, como agente inmobiliario: Codigo PN 3427 Ud lo puede verificar ingresando a la pagina web: ... Aparece el " Listado de Agentes Inmobiliario Inscritos " Ud debe escribir mi numero de registro de agente inmobiliario: ... Cómo referencia personal n ací en Lima el 7 de diciembre de 1957 El MVCS, a través de la Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo - DGPRVU, propone la aprobación de un nuevo dispositivo legal que responda a las necesidades actuales, incorporando los aportes de los Agentes Inmobiliarios, de los gremios que los agrupan y de los intermediados. Asimismo indica que el registro tiene dos secciones: Sección I: Para la inscripción de personas naturales. Los Agentes Inmobiliarios a los que se les haya cancelado la inscripción del Agente Inmobiliario por sanción, están impedidos de solicitar la renovación. El sistema Registro del Agente Inmobiliario te permite visualizar de … La gestión del “Registro de Agentes Inmobiliarios de Canarias” corresponde al Instituto Canario de la Vivienda; siendo sus funciones en relación con el mismo, las siguientes:; Gestionar la inscripción, renovación, modificación y cancelación de los datos a inscribir. b) El Certificado de Vigencia de Persona Jurídica, expedida por el Registro de Personas Jurídicas, con una antigüedad no mayor a treinta (30) días calendario. La constancia de inscripción contiene los siguientes datos: a) Nombre de la persona natural, razón o denominación social de la persona jurídica, según corresponda. c) La fotocopia de la Resolución que elige al Director General. ¿A ti te sirvió? j) Conducir el procedimiento sancionador seguido al Agente Inmobiliario y, de ser el caso, aplicar las sanciones administrativas establecidas en la Ley. Del mismo modo, declarar bajo juramento no tener antecedentes penales, encontrarse en pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, así como la veracidad del domicilio actual. Las facultades de la DGPRVU en el procedimiento sancionador son las siguientes: a) Recibir la denuncia y verificar que cumpla con exponer claramente los hechos denunciados y adjuntar las pruebas pertinentes, de ser el caso. Comprobar, en su caso, el cumplimiento de las condiciones que … Miguel Dasso 134 of. Aquí podrás encontrar las herramientas más fáciles y útiles para poder alquilar o vender: Departamentos, casas, alquiler de cuarto, alquiler de casa, etc. ¿Cómo usar correctamente el bloqueador solar? WebExplicó que éste era un compromiso del Poder Ejecutivo y del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), cuyo cumplimiento permitirá que los agentes inmobiliarios empiecen a desarrollar sus actividades. 202, San Isidro, Lima – Perú. Sección II: Para la inscripción de personas jurídicas. 38.1 Las universidades públicas presentan lo siguiente: a) La solicitud suscrita por el Rector, indicando el nombre completo de la universidad, el número de la ley de creación, el número del RUC, el domicilio legal, el nombre completo del Rector y el número de su DNI. WebLa Fase 2 de reanudación de la economía incluye a las actividades inmobiliarias de alquiler y venta realizadas por agentes inmobiliarios en todo el país, informó hoy el viceministro de Vivienda y Urbanismo, David Ramos López, luego de la publicación del Decreto Supremo 110-2020-PCM. A 17:30 HRS. Fotos: Oficina General de Comunicaciones (Fotos referenciales). El Sistema de Registro del Agente Inmobiliario es un sitio de acceso libre para cualquier ciudadano que requiera obtener información de algún agente inmobiliario a contactar. WebEstamos en la busqueda de emprendedores con ganas de crecer PROFESIONALMENTE y ganar las MEJORES COMISIONES DEL MERCADO. Las plazas con mayor cantidad de personas dedicadas a la intermediación en la compra, venta o alquiler de inmueble son: Política de privacidad para el manejo de datos en Gob.pe, No arriesgue su inversión. 37.2 El funcionamiento de dichas instituciones debe sujetarse a la normativa vigente sobre la materia. - Nombre de la persona natural, razón social o denominación social de la persona jurídica, según corresponda. La fotocopia simple del Registro Único de Contribuyente – RUC del Agente Inmobiliario. Artículo 2.- Encárgase a la Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo, la consolidación de las observaciones, comentarios y/o aportes que se presenten respecto del proyecto citado en el artículo precedente, que se recibirán a través del portal institucional del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, www.vivienda.gob.pe, en el link Reglamento de la Ley Nº 29080, Ley de Creación del Registro del Agente Inmobiliario. El incapaz absoluto y relativo, de acuerdo a los artículos 43 y 44 del Código Civil. concepto de multas provenientes de sanciones. Las universidades públicas, privadas y los institutos educativos de nivel superior sujetas a convenio para el dictado del Curso de Especialización para Agente Inmobiliario están obligadas a: a) Dictar el Curso de Especialización para Agente Inmobiliario de manera presencial. Artículo 22.- Deberes de los intermediados. Franquicias RE/MAX PERÚ S/. Se publicita mediante el portal web institucional de VIVIENDA, actualizando la información mensualmente. En cumplimiento de las normas mencionadas, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento pone a disposición de la ciudadanía en su portal web la relación de agentes inmobiliarios inscritos y habilitados para poder realizar cualquier tipo de transacción inmobiliaria de conformidad a lo establecido en la norma vigente. Muchas gracias por contactarse con nosotros. c) La Declaración Jurada del Agente Inmobiliario de encontrarse en pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles. g) Autorizar el dictado de cursos de capacitación y de actualización respecto a temas relacionados a la gestión e intermediación inmobiliaria. El Certificado de Antecedentes Penales de uso administrativo expedido por el Registro Nacional de Condenas en el que se acredite que no registran sentencia condenatoria. 30.8 Se pone fin a la instancia con la resolución que emite la DGPRVU, en la cual se pronuncia sobre la responsabilidad administrativa del Agente Inmobiliario, de corresponder. a) El que no pueda ejercer sus derechos civiles. "Teléfono 708-0000 Anexo 1110 JAVIER PISFIL 978433216 [email protected]". El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento mediante Resolución Ministerial aprobará el Formulario de Inscripción o Renovación en el Registro del Agente Inmobiliario - FIR. INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO Y RENOVACIÓN. El Agente Inmobiliario tiene los siguientes derechos: a) Obtener la inscripción y renovación correspondiente ante el Registro, cuando cumpla con los requisitos establecidos en el Reglamento. f) La fotocopia simple del DNI de cada uno de los Agentes Inmobiliarios que se requieran inscribir. De acuerdo al artículo 11 de la Ley, el MVCS tiene facultad sancionadora por lo que impone las sanciones administrativas a los Agentes Inmobiliarios que incurran en las infracciones contenidas en el artículo 8 de dicho cuerpo legal. i) Proporcionar a la Unidad de Inteligencia Financiera, la información a que se refiere el artículo 3 de la Ley Nº 27693, Ley que crea la Unidad de Inteligencia Financiera - Perú, conforme a lo dispuesto en el inciso j) del artículo 3 de la Ley Nº 29038, Ley que incorpora la Unidad de Inteligencia Financiera del Perú (UIF-PERÚ) a la Superintendencia de Banca, Seguros y Administradoras Privadas de Fondos de Pensiones (SBS). WebEs sabido que, si se cuenta con un dinero, los bienes raíces se presentan como una gran alternativa de inversión. Una vez que hayas decidido el lugar de tu certificación, siguiendo esta breve guía, estarás apto para conseguir el Código de Agente Inmobiliario de manera que podrás participar en el medio con las herramientas adecuadas según tu perfil profesional. MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO. f) La persona jurídica con falta de pluralidad de socios, conforme al artículo 4 de la Ley Nº 26887, Ley General de Sociedades. El registro constituye el reconocimiento estatal de la idoneidad del Agente Inmobiliario para desarrollar actividades de intermediación inmobiliaria y busca dotar de seguridad jurídica a las operaciones en que éste interviene. El MVCS firma convenios con universidades licenciadas o institutos superiores autorizados por el ministerio de Educación, para el dictado del curso que debe ser de mínimo 200 horas lectivas y comprende temas urbanísticos, de arquitectura, administración, asuntos tributarios y estadísticos, gestión de créditos, administración y marketing. 30.4 El presunto infractor puede solicitar la prórroga del plazo para presentar sus descargos, pudiendo concederle un plazo adicional de hasta diez (10) días hábiles, contados a partir del día siguiente del vencimiento del plazo inicial. La inscripción en el citado Registro es obligatoria para las personas naturales o jurídicas que desarrollan operaciones inmobiliarias de intermediación a nivel nacional, se realiza de manera gratuita. Algunos lugares, como la Sociedad de Bienes Raíces (SBR), dedican un módulo completo al planeamiento financiero. El procedimiento para la inscripción en el Registro es de treinta (30) días hábiles, computados a partir de la fecha de recepción del expediente. WebAgentes inmobiliarios - Agente Seguro Agente inmobiliario Si tienes un código del MVCS, estás a un clic de ser parte de la comunidad más grande de agentes inmobiliarios del perú. UNA VEZ LLENO, LO FIRMAS, ESCANEAS Y LO REMITES A: mesadepartes@vivienda.gob.pe No se adjunta nada más. Que, el Reglamento de la Ley Nº 29080, aprobado por el Decreto Supremo Nº 004-2008-VIVIENDA, modificado por los Decretos Supremos Nºs. Se consideran infracciones del Agente Inmobiliario, sea persona natural o jurídica, a las acciones u omisiones que contravienen los deberes y obligaciones asumidas en el Contrato de Intermediación Inmobiliaria, prohibiciones y demás normatividad sobre la materia, de acuerdo a lo establecido en el artículo 8 de la Ley. WebDe acuerdo al Viceministerio de Vivienda y Urbanismo, a nivel nacional el sector cuenta con 19,728 expertos inmobiliarios registrados, entre personas jurídicas y personas … Sede Atención al Usuario y de Correspondencia: Calle 17 No. ÚNICA.- Aprobación de normas complementarias. WebMinisterio de Vivienda, Ciudad y Territorio de Colombia Sede Principal. d) El Agente Inmobiliario sancionado con la cancelación definitiva del Registro. El 11 de setiembre de 2007, se publicó en el diario El Peruano la Ley 29080 – Ley de Creación del Registro del Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, la cual indica que a los tres (03) años de publicada dicha ley, la inscripción en este registro es obligatoria para todos los agentes inmobiliarios. 16.1 El Agente Inmobiliario, a fin de continuar realizando operaciones inmobiliarias de intermediación, solicita la renovación de su inscripción en el Registro dentro de los treinta (30) días calendario antes de la fecha de su vencimiento. ¡Todos preparados ante las lluvias intensas! WebPara ello es necesario presentar el Formulario de Inscripción en el Registro del Agente Inmobiliario (FIR) que puedes descargar aquí además de considerar los siguientes … 10.2 La DGPRVU verifica la documentación presentada, de acuerdo a los documentos señalados en el artículo precedente y de estar conformes, evalúa la misma y autoriza a la inscripción en el Registro. La notificación de la resolución se realiza dentro del término de tres (03) días hábiles contados a partir del día siguiente de su expedición. Certificado Único Laboral: ¿qué hay que saber? 1. Artículo 18.- Vigencia de la renovación. Asimismo, es indispensable que esté presente en la firma de los contratos resultantes de su intermediación. Los socios, accionistas, participacionistas, titulares, integrantes de los órganos de administración, apoderados o representantes legales de una persona jurídica que haya sido sancionada. En caso el Agente Inmobiliario haya consignado en el citado formulario alguna dirección electrónica, puede ser notificado a través de ese medio siempre que haya otorgado su autorización expresa. La información que contiene el Registro es pública y gratuita. Consulta el registro de agente inmobiliario, Plataforma digital única del Estado Peruano, A 609 personas les sirvió el contenido. Los miembros del Poder Judicial y del Ministerio Público. b) Número de DNI, si es persona natural o RUC si es persona jurídica. Dicho plazo solo se suspende con el inicio del procedimiento sancionador, mediante la notificación al presunto infractor de los hechos que se le imputan. Agentes Inmobiliarios interesados en actualizar sus conocimientos con la finalidad desarrollar sus competencias y superar las expectativas de sus clientes. Personas interesadas en dedicarse al negocio del sector inmobiliario, dedicado a la venta de casas, terrenos y locales comerciales, entre otros. Señalar y adjuntar pruebas que sustentan y acreditan la denuncia; la indicación de la evidencia con sus características; o el lugar de ubicación para acceder a la documentación o evidencia, de conformidad con lo previsto en el artículo 162 de la Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. c) Cumplir las cláusulas estipuladas en el Contrato de Intermediación Inmobiliaria. El Agente Inmobiliario sancionado con la cancelación definitiva del Registro. República de Panamá 3650 SAN ISIDRO - LIMA - PERÚ Horario HORARIO DE ATENCIÓN 8:30 HRS. c) La fotocopia de la Resolución de la Asamblea Universitaria que elige al Rector. El Certificado de Vigencia de poder del representante legal, expedido por el Registro de Personas Jurídicas, con una antigüedad no mayor a treinta (30) días calendario. WebMadrid. Los solicitantes que residen en el interior del país, presentan los documentos por correo certificado. 34.2 El monto de las multas se fija en base a la UIT vigente a la fecha de pago. Este te permite visualizar de manera virtual si un agente inmobiliario está inscrito en el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. 7.2 Las personas naturales o jurídicas inscritas en las Secciones señaladas en el numeral precedente, mantienen un legajo individual que contiene los documentos presentados para la inscripción o renovación, las resoluciones de sanción, entre otros. b) Celebrar por escrito un Contrato de Intermediación Inmobiliaria con fecha cierta en el que se detalle como mínimo la(s) operación(es) de intermediación inmobiliaria(s) a realizar. DESCRIPCION. El Certificado de Vigencia de Persona Jurídica, expedido por el Registro de Personas Jurídicas, con una antigüedad no mayor a treinta (30) días calendario. Vacaciones útiles: cómo decidir lo mejor para nuestros hijos, Jefa de Estado Dina Boluarte preside Foro del Acuerdo Nacional, Surco Salud: consultas médicas a 25 soles para vecinos de Santiago de Surco, Presidenta Dina Boluarte llama a la reflexión para trabajar unidos por la patria, MEF: tenemos el compromiso político de sacar adelante las obras paralizadas, Nuevo presidente de Asamblea Nacional de Gobiernos Regionales será elegido mañana, Minería logró en 2022 el mayor promedio de creación de empleo en última década, Gobierno lamenta muertes en Puno y enviará comisión de alto nivel, Designan a Carlos Vives Suárez como presidente del Directorio de Petroperú, Lambayeque: inauguran centro de salud mental en el distrito de Picsi, ARCC convoca a concurso para obras de defensa ribereña en ríos de Lima y Lambayeque, Conozca los museos de la Catedral de Lima y el Palacio Arzobispal, Elecciones Generales 2021: candidatos presidenciales. Su duración es no menos de trescientas (300) horas lectivas. buenas tardes Miguel, lo necesario es, es inscribirte en el Registro de Agentes Inmobiliarios del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). VISTO, el Informe Nº 079-2016-VIVIENDA/VMVU-DGPRVU por el cual el Director General de la Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo hace suyo el Informe Técnico - Legal Nº 016-2016-VIVIENDA/VMVU-DGPRVU-DV-JHA-JACV; y. Que, mediante la Ley Nº 29080, se crea el Registro del Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento - MVCS, en adelante la Ley, en el cual se inscriben los Agentes Inmobiliarios que han cumplido con los requisitos correspondientes, de acuerdo a lo señalado en la citada Ley y en su Reglamento; estableciendo como efectos jurídicos de la inscripción, el reconocimiento estatal de la idoneidad del Agente Inmobiliario para desarrollar actividades inmobiliarias de intermediación, así como dotar de seguridad jurídica a las operaciones en las que interviene; Que, el Reglamento de la Ley Nº 29080, aprobado por el Decreto Supremo Nº 004-2008-VIVIENDA, modificado por los Decretos Supremos Nºs 008-2011-VIVIENDA y 008-2012-VIVIENDA, en adelante el Reglamento, tiene por objeto reglamentar los aspectos regulados en dicha Ley, su aplicación es a nivel nacional y está dirigido a toda persona natural o jurídica que realice actividades de intermediación; Que, de la evaluación realizada al citado Reglamento por el MVCS, a través de la Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo y, de acuerdo a los aportes recibidos de los Agentes Inmobiliarios, de los gremios que los agrupan y de los intermediados, se advierte que el Reglamento requiere adecuarse, toda vez que las operaciones inmobiliarias de intermediación que desarrolla el Agente Inmobiliario se ha incrementado en los últimos años como consecuencia del crecimiento del sector inmobiliario; Que, de acuerdo a lo indicado en el considerando precedente, es necesario aprobar un nuevo Reglamento, por lo que corresponde disponer la publicación del referido proyecto en el Diario Oficial El Peruano y en el portal institucional de este Ministerio, en el que se mantendrá por un plazo de treinta días antes de la fecha prevista para su entrada en vigencia, a fin que las entidades públicas, privadas y la ciudadanía en general alcancen las observaciones, comentarios y/o aportes por vía electrónica a través del portal institucional, según lo establecido en el artículo 14 del Reglamento que establece disposiciones relativas a la publicidad, publicación de Proyectos Normativos y Difusión de Normas Legales de Carácter General, aprobado por Decreto Supremo Nº 001-2009-JUS; De conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 30156, Ley de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento; la Ley Nº 29080, Ley de creación del Registro del Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento; el Reglamento de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, aprobado por el Decreto Supremo Nº 010-2014-VIVIVENDA, modificado por el Decreto Supremo Nº 006-2015-VIVIVENDA; y el Decreto Supremo Nº 001-2009-JUS, que aprueba el Reglamento que establece disposiciones relativas a la publicidad, publicación de Proyectos Normativos y difusión de Normas Legales de Carácter General; Artículo 1.- Dispóngase la publicación del proyecto de Decreto Supremo que aprueba el Reglamento de la Ley Nº 29080, Ley de creación del Registro del Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento y su Exposición de Motivos, en el Diario Oficial El Peruano y en el portal institucional del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (www.vivienda.gob.pe), por el plazo de treinta (30) días hábiles contados a partir de la publicación de la presente Resolución Ministerial en el citado diario, a efectos de recibir las observaciones, comentarios y/o aportes de las entidades públicas, privadas y de la ciudadanía en general.
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